Ausführungsplanung und Erstellung der Ausschreibungsunterlagen
Hat die Baubehörde die Baufreigabe erteilt, müssen Bauunternehmen, Handwerker, Techniker, Sonderfachleute und Fachfirmen wissen, was zu tun ist. Dafür erarbeiten wir die detaillierte "Ausführungsplanung". Das heisst, das Ausarbeiten der bisherigen Planung bis zur ausführungsreifen Lösung. 
In dieser Phase wird ebenfalls die Grundlage für das Erstellen der Ausschreibung (Leistungsverzeichnisse) geschaffen und die Leistungsbeschreibungen samt Leistungsverzeichnisse erstellt. Ein genauer Terminplan für den Bauablauf zeigt Ihnen und den Professionisten den zeitlichen Ablauf der Bauausführung.
Wir erledigen für Sie das Einholen, Prüfen und Werten von Angeboten, verhandeln gemeinsam mit Ihnen, mit Bietern und beraten Sie beim Abschließen der Bauverträge.
Mit der Aufarbeitung der Angebote erhalten Sie eine Kostenkontrolle, durch Vergleich des Kostenvoranschlags (Phase Entwurf) mit der aktuellen Kostenberechnung.
Planung
Die Planung ist die Grundlage für jedes Bauvorhaben. Der optimale Plan kann nur gemeinsam mit dem Bauherrn erstellt werden. Die Ideen und Vorstellungen kommen meist vom Bauherrn. Unsere Aufgabe als Planer ist es die Ideen des Bauherrn fachlich in den Plan einzuarbeiten und dem Bauherren mit Rat und fachlicher Kompetenz zur Seite stehen.
Schon in der Planungsphase muss auf das Budget des Bauherren rücksicht genommen werden und eine Kostenoptimierung durchgeführt werden. Dies kann nur durch fachliche Kompetenz erreicht werden. Eine optimale Lösung wirkt sich kostensparend aus!
Sparen Sie nicht an Ihrer Zeit und an der falschen Stelle Geld ein. Wir als Ihr Baumeister und Baufachmann helfen Ihnen Ihren Traum Wirklichkeit werden lassen. 
Unsere langjährigen baufachkundigen Erfahrungen als Baumeister zeigen uns immer wieder, dass bei der Planung zu sparen versucht wird. Selten wird im Vorraus erkannt, dass sich eine optimale fachliche Planung und Beratung in der Ausführung und Umsetzung des Bauvorhabens kostenreduzierend auswirkt.
Hilfe bekommt der Bauherrn unter dem Gesichtspunkt gesünder bauen, energiebewußt bauen im Hinblick auf Baumaterialien, Feng Shui oder Vermeidung von Bauen auf Wasseradern unter Schlafstellen usw.
Dies ist schon in bzw. vor der Planungsphase zu berücksichtigen.
Kostenschätzung
Hat der Bauherr schon einen Bauplan, dann können wir für Sie eine Kostenschätzung für die zu erwartenden Baukosten vornehmen. Diese Kostenschätzung gibt Ihnen einen Überblick über die zu erwartenden Kosten für Ihr Bauvorhaben. Ob Neubau, Zu- oder Umbau, Sie als Bauherr Sollten immer im Vorfeld schon wissen mit welchen Kosten Sie für Ihr Bauvorhaben rechen und kalkulieren müssen.
Ausschreibung- Leistungsverzeichnis
Bei der Ausschreibung wird das sogenannte Leistungsverzeichnis erstellt. Das Leistungsverzeichnis beinhaltet alle auszuführenden Tätigkeiten und Arbeiten für das Bauvorhaben. Diese Leistungsbeschreibung ist in Positionen gegliedert welche die Tätigkeiten beschreiben und die ermittelten Massen (Mengen) beinhalten.
Wir erstellen auf Grundlage Ihres Bauplans das Leistungsverzeichnis, mit dem Bauherren gemeinsam werden die Materialien und die Ausführungsart ausgearbeitet. Es wird ermittelt welche Firmen wie z.B. Bauunternehmen, Handwerker, Techniker, Sonderfachleute und Fachfirmen für Ihr Bauvorhaben nötig sind.
Mit dem fertigen Leistungsverzeichnis werden diverse Firmen kontaktiert und ersucht die entsprechende Preiskalkulation zu erstellen. Das ausgepreiste Leistungsverzeichnis wird bei uns im Büro weiter verarbeitet und in sogenannte Preisspiegel (Preisvergleich) ausgewertet.
Billigstbieter ist NICHT gleich Bestbieter der den Auftrag erhalten soll.
In dieser Phase ist es unsere Aufgabe dem Bauherrn vorausschauend Kosten zu sparen. Im Leistungsverzeichnis enthaltene Vorbemerkungen und Textierungen werden diverse wichtige Punkte wie Haftung, Zahlungsbedingungen, Vertragsgrundlagen, etc. vereinbart und diese zum Vertragsbestandteil.
Wir erledigen für Sie das Einholen, Prüfen und Werten von Angeboten, verhandeln gemeinsam mit Ihnen mit Bietern und beraten Sie beim Abschließen der Bauverträge. Die Ausschreibung ist neben der Planung und Bauüberwachung ein wichtiger Bestandteil des Bauvorhabens, welcher Ihnen als Bauherr Kosten sparen hilft. Wenn Sie sich als Bauherr direkt an eine Baufirma bzw. Bauunternehmer wenden, der für die Ausführung der Arbeiten verantwortlich ist,werden Sie kaum eine objektive Beratung für Ihr Projekt und den gesamten Bauablauf erhalten.